16.02.2021

Дирекция строящегося предприятия


Дирекция строящегося предприятия организуется яри наличии утвержденного проектного задания (при проектировании в две стадии) или утвержденного технического проекта (при проектировании в три стадии), а также при условии включения стройки в план капитальных работ.

Для шахт, карьеров и других предприятий и сооружений, строящихся в одном районе, создается одна дирекция.

При реконструкции шахт, карьеров и других, предприятий подрядным способом, а также при выполнении работ хозяйственным способом наблюдение и контроль за проектированием и строительством осуществляет дирекция действующего предприятия.

Как титулодержатель (застройщик) дирекция строящегося предприятия является распорядителем средств, выделяемых на финансирование капитальных вложений, и материальных ценностей, учитываемых на балансе капитальных вложений. Дирекция строящегося предприятия несет ответственность за целевое использование кредитов, выделяемых на капитальное строительство в соответствии с утвержденным проектом и планом капитальных работ, а также за выполнение обязанностей, возложенных на заказчика решениями правительства.

В задачи дирекции входит: составление и представление на утверждение планов строительства и титульных списков; заключение договоров по строительству, разработку графиков, изготовление и выдача проектно-сметной. документации; оформление разрешений на право застройки и производство работ; освобождение территории строительства и переселение лиц, проживающих в зданиях, подлежащих сносу; проверка качества, приемка и оплата выполненных строительно-монтажных работ; участие в составлении актов на скрытые работы.

Дирекция также обязана: вести учет и отчетность, установленные для заказчика; представлять в установленном порядке отчеты и балансы; подготовлять к вводу в эксплуатацию строящееся предприятие (включая подготовку эксплуатационных кадров); подготовлять всю документацию и участвовать в комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, реализовать имущество и ликвидировать расчеты по законченному строительству.

Утвержденные проектно-сметную документацию на строительство и рабочие чертежи дирекция строящегося предприятия получает от проектных институтов и передает подрядной строительной организации.

Дирекция строящихся предприятий в порядке аванса перечисляет на счета подрядной строительно-монтажной организации средства для оплаты оборудования, транспортных и заготовительно-складских расходов в размерах, согласованных с подрядной организацией.

При изменении объема капитальных работ и поставок оборудования дирекции предоставляется право, по согласованию с подрядной организацией, отзывать средств;, со счетов или дополнительно перечислять на них необходимые суммы.

Подрядная организация приобретает оборудование в соответствии с утвержденным проектом и сметой, выделенными ассигнованиями на эти цели по плану капитальных вложений и планами поставок оборудования, согласованными с дирекцией строящихся предприятий.

Погашение задолженности по авансам, полученным подрядной организацией от дирекции строящихся предприятий на оплату стоимости оборудования, производится по мере сдачи оборудования в монтаж, а на оплату оборудования, не требующего монтажа, — по мере поступления его на строительство (с одновременным включением дирекцией строящихся предприятий суммы стоимости этого оборудования в отчетность о выполнении плана капитальных вложений).

Аппарат дирекции содержится за счет средств, предусматриваемых во II части сводных смет (сметнофинансовых расчетов).

Лимиты расходов на содержание дирекций строящихся предприятий, включая технический надзор, установлены в процентах от сметной стоимости строительства:

- для строек со сметной стоимостью до 10 млн. руб. — 0,9%;

- от 10 до 30 млн. руб — 90 тыс. руб. + 0,7% от суммы, превышающей 10 млн. руб.;

- от 30 до 50 млн. руб. — 230 тыс. руб. + 0,6% от суммы, превышающей 30 млн. руб.;

- от 50 до 100 млн. руб. — 350 тыс. руб. + 0,5% от суммы, превышающей 50 млн. руб.;

- от 100 до 200 млн. руб. — 600 тыс. руб. + 0,4% от суммы, превышающей 100 млн. руб.;

- от 200 до 500 млн. руб. — 1000 тыс. руб. + 0,35% от суммы, превышающей 200 млн, руб.;

- от 500 млн. руб. и выше — по отдельной смете, включаемой в состав утвержденной сметы на строительство, но не более 2050 тыс. руб. + 0,2% от суммы, превышающей 500 млн. руб.

При организации в установленном порядке технического надзора на самостоятельных строительствах жилищных и культурно-бытовых объектов указанные лимиты уменьшаются на 30%.





Яндекс.Метрика